Вт 30 января, 13:11
Нижний Новгород Нижегородская область, Новая, улица Центральная д 35 А.

Гостиница-кафе-магазин 300м2

от 12 000 000 руб.

Продаю нежилое 2-х этажное здание на трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водохранилища 2 км) общая площадь 300 кв.м. Высота строения 8 метров.

На первом этаже расположены: 60 кв.м.- продовольственный магазин; 100 кв.м.-кафе.
На втором этаже: гостиница ( пять 2-3 местных номеров) удобства на этаже.

Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.

Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна), 10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое).

Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет).

Оборот сезонный: магазин апрель-октябрь 6 млн.руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%).
Кафе : оборот по году примерно 2,5-3 млн ( наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т.р.

Прибыль по комплексу за 2017 год составила 3.000.000 рублей
Т.Е. Окупаемость инвестиций составляет 4 года, при условии , сохранения показателей, но показатели прибыли растут с каждым годом! Все больше людей пользуются и рекомендуют наш гостиничный комплекс!

Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы, все необходимые программы и оборудование для учета.
Остатки по товару: Магазин-лето -900 т.р., зима-700 т.р. Кафе- 100 т.р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7 человек. Повар в команде 3 года, продавец- 1 год, бармен-1,5 года.

Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база строительных материалов, продажа запчастей для авто, эти факторы несомненно дадут приток клиентов.

Стоимость работающего бизнеса с остатками товара, оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300 кв.м.= 12 млн.руб ( это 40 т.р. КВ.м.)
Цена конкурентная.

Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать ( построить) типовой комплекс под ключ на Вашем земельном участке.

Возможна рассрочка!

тел.: 8 (903) 059-22-21

Зарегистрируйтесь или войдите
чтобы комментировать

Похожие объявления

Гостиница-кафе-магазин 300м2 Гостиница-кафе-магазин... от 12 000 000 руб. Продаю нежилое 2-х этажное здание на трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу:... Нижегородская обл...
Ответственное хранение... Предлагаем услуги по ответственному хранению груза. Складское помещение расположено на охраняемой... ул Базовый проезд
Экспертиза... При помощи осуществления негосударственной экспертизы сметной документации экспертами фирмы ООО... 603155, г. Нижний...
Проверка проектов и... от 1 $ Неграмотное составление сметной документации может привести к серьезным убыткам и крупному... 353900, г. Новоро...
Оценка объектов... от 1 $ Основным профилем деятельности фирмы ООО "Бизнес-Консалт" является оценка организаций... ул. Нестерова, 5
Отдельно стоящее здание в Пинске, Беларусь Отдельно стоящее... от 12 500 000 руб. Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание свободного назначения (производство,... Нижний Новгород
Идеальное место для вашего бизнеса Идеальное место для... 58 750 руб. Предлагается в аренду помещение в деловом и торговом центре города Тула, на ул.Советская д.53а....