Вт 11 декабря 2012, 22:31
Днепропетровск карла маркса 60 Вокзальная ближайшее

Арендуем квартиру в Днепропетровске: долгосрочная аренда стала дороже?

2 000 – 4 000 грн.

Аренда квартир в Днепропетровске долгосрочно - тенденции и цены

Несмотря на застой на рынке недвижимости в сфере продаж квартир и домов, рынок аренды квартир в Днепропетровске демонстрирует устойчивые тенденции роста арендной платы. К примеру, по данным компании Realty Development, за первое полугодие 2012 г. стоимость аренды в среднем поднялась почти на 10%. Несмотря на это, желающих снять 1-2-3 комнатную квартиру на длительный срок в центре и спальных массивах Днепропетровска становится все больше, при этом количество реальных предложений на рынке невелико. Арендодатели которые хотят сдать квартиру, видя такой повышенный интерес подумывают о увеличении начинают арендной платы, аргументируя повышение цены найма квартиры предстоящим подорожанием стоимости коммунальных услуг. Впрочем, такая ситуация характерна не только для Днепропетровска, но и для большинства областных центров Украины...

Всё выше, выше, и выше...

Риелторы отмечают подорожание квартир в эконом сегменте, который демонстрирует завидные темпы роста, в среднем до 15% за последние полгода. Самые недорогие предложения по аренде квартир, встречаются на правом берегу Днепропетровска, в Ленинском районе, на ж\м Западный, цена аренды малогабаритной малосемейки на ул. Буденного стартует с 1400 грн. Похожая квартира на жилых массивах Коммунар, Тополь, Фрунзенский обойдется потенциальному арендатору в 1600 гривен в месяц. В районах приближенных к центру города ул. Героев Сталинграда, ул. Рабочая, ж\м Солнечный стоимость аренды на аналогичную квартиру составит уже 1800 - 2000 грн.

Одно - двухкомнатные квартиры подобного уровня пользуются большой популярностью у арендаторов в центре и спальных районах Днепропетровска. Такие квартиры всегда быстро сдавались в аренду вследствие повышенного спроса - обычно в течение 1-2 дней.

"В этом сегменте - длительного найма квартир, всегда стоит очередь желающих при просмотрах, поэтому практически не бывает торга, такая ситуация часто провоцирует собственников недвижимости на повышение стоимости аренды" - говорит риелтор по аренде Александр Белоконев.

По его мнению, дополнительной причиной для всплеска цена этой осенью, станет традиционный сезонный спрос, ведь желающих снять недорогое жилье в августе-сентябре станет больше, приедут на учебу студенты, а предложений о долгосрочной сдаче одно-, двух- и трехкомнатных квартир адекватных по цене и качеству, будет не так уж много. Косвенно повлияет и тот факт, что этим летом количество заявлений на поступление в украинские вузы побило все рекорды - 2 млн. заявок от более чем 620 тыс. абитуриентов, в период с 2 по 31 июля 2012 г. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился в четыре раза. Такой "разогрев" рынка аренды квартир по городу и Днепропетровской области не останется незамеченным арендодателями.

Преимущества долгосрочной аренды квартиры очевидны для всех, всегда можно подобрать вариант подходящего жилья поближе к работе, офису, вузу, что экономит время в плане организации комфортного быта и отдыха. При этом аренда квартир на длительное время, предполагает предоставление всех необходимых удобств, соответствующих современной благоустроенной квартире.

Впрочем, далеко не каждый студент может позволить себе, самостоятельно снять квартиру в Днепропетровске. Тенденции таковы - клиенты стали объединяться вместе, для совместной аренды квартир. Например, такая практика решения жилищной проблемы распространена среди студентов в Нагорном районе Днепропетровска, например в двухкомнатную квартиру заселяются 2 девушки, или трехкомнатную арендуют 3 квартиранта, предварительно согласовав с собственником жилого помещения количество проживающих.

Как правило, в случае аренды недорогих квартир и домов, это выгодно не только квартиросъёмщикам, но и арендодателю, ведь такой вариант позволяет ему сдать квартиру в Днепропетровске, значительно дороже устоявшихся рыночных цен.

Итак, вы определились и решили снять квартиру на длительный период в Днепропетровске, внимательно прочтите Договор аренды квартиры, обратите особое внимание на пункты о возможном пересмотре стоимости найма квартиры. Основной подвох кроется в том, что очень часто, арендодатель хочет оставить себе возможность менять размер арендной платы на свое усмотрение.

Если Вам нужно арендовать квартиру, дом - выбирайте нужный район, просматриваете подходящие ФОТО-варианты недвижимости, после чего вы можете позвонить нам, или заполнить онлайн заявку СНИМУ КВАРТИРУ на сайте Днепр-Рент - мы предоставим Вам более подробную информацию касаемо представленных объектов недвижимости или подберем аналогичную квартиру готовую к заселению на текущий момент времени.

Автор: Макс Нагорный

тел.: 05-62

Зарегистрируйтесь или войдите
чтобы комментировать

Похожие объявления

Отдых в Кирилловке на... Приглашаем Всех желающих в ПГТ Кирилловка, коса Пересыпь, б/о Нептун отдохнуть в комфортабельном... Запорожская облас...
Арендуем квартиру в... 2 000 – 4 000 грн. Аренда квартир в Днепропетровске долгосрочно - тенденции и цены Несмотря на застой на рынке... карла маркса 60
Сдам 2-х комн.... от 1 500 грн. Сдам 2-х комн. квартиру на Парусе, срочно, 1500 грн.+ оплата за свет Днепропетровск
Сдам квартиры(свои)  посуточно в Днепропетровске Сдам квартиры(свои)... 300 – 400 грн. Сдам квартиры(свои) посуточно в Днепропетровске по пр.Кирова. 1ком.-300грн.сутки,2/5эт.дома,... Кирова проспект д...
Аренда квартир посуточно, почасово Аренда квартир... от 300 грн. Сдам 2-х комнатную благоустроенную квартиру посуточно, все необходимое для проживания имеется.... Красный Камень,5
Cдам в Днепропетровске... 150 – 200 грн. Cдам в Днепропетровске 1-2 комн.кв-ры ПОСУТОЧНО, ПОЧАСОВО, ПОНЕДЕЛЬНО. Начало пр.Правды,... пр.Правды